ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰

  • 神奈川県横浜市旭区中白根四丁目

  • 相鉄本線 / 西谷駅 徒歩39分

  • 2006年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

73.7
非常に割安

推定相場価格より22.4%割安

販価
2,468万円
31.3万円/㎡
相場
3,180万円
40.4万円/㎡
2,277
2,879
3,480
4,082
AI査定結果
推定相場価格
3,180万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,480万円
36.6万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰
2,468万円(31.3万円/㎡)/ 3階 / 78.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,468万円31.3万円3階 78.74㎡ 4LDK
2025/01/212,350万円31.4万円2階 74.83㎡ 4LDK-
2024/11/271,990万円31.5万円1階 63.18㎡ 3LDK南東
2024/10/252,060万円32.6万円1階 63.18㎡ 3LDK南東
2024/06/232,080万円27.8万円2階 74.83㎡ 4LDK南西
2024/06/012,480万円32.0万円3階 77.5㎡ 4LDK南西
2024/04/302,080万円34.0万円3階 61.1㎡ 3LDK南西
2024/04/252,580万円33.3万円3階 77.5㎡ 4LDK南西
2024/04/052,280万円37.3万円3階 61.1㎡ 3LDK南西
2024/02/232,380万円31.8万円2階 74.83㎡ 4LDK南西
2024/01/262,580万円34.5万円2階 74.83㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰
横浜市旭区中白根四丁目
西谷駅39分 2,468万円31.3万円78.744LDK3階 / 5階建 200664RC
2025/01/08クリオ二俣川ラ・メゾンコートA
横浜市旭区中沢二丁目
二俣川駅19分 3,200万円34.9万円91.653LDK5階 / 6階建 200367RC
2025/06/27エンゼルブレッサ二俣川
横浜市旭区中尾二丁目
二俣川駅17分 3,080万円37.6万円81.974LDK4階 / 8階建 南東2001100RC
2025/07/04藤和シティホームズ希望ケ丘
横浜市旭区中尾一丁目
希望ケ丘駅12分 2,760万円36.1万円76.413LDK3階 / 3階建 南西200139RC
2025/03/30レーベンハイム横浜鶴ケ峰
横浜市旭区上白根一丁目
鶴ケ峰駅23分 2,580万円36.6万円70.553LDK4階 / 7階建 南西200780RC
2025/07/07グランパレス白根
横浜市旭区白根四丁目
鶴ケ峰駅15分 2,280万円35.0万円65.052LDK2階 / 4階建 南西200242RC
2025/02/20アークプラザ希望が丘
横浜市旭区善部町
南万騎が原駅16分 2,898万円38.3万円75.753SLDK4階 / 7階建 南東200540RC
2025/02/23ランドシティ南万騎が原弐番館
横浜市旭区善部町
南万騎が原駅12分 3,240万円37.8万円85.714LDK4階 / 7階建 南東200364RC
2025/04/14グランシティ横濱鶴ケ峰
横浜市旭区白根二丁目
鶴ケ峰駅15分 2,499万円32.9万円763LDK5階 / 8階建 南西200142RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.9%上昇、横浜市旭区では56.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.3万円)は横浜市旭区の平均と比較して52.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.9%
横浜市旭区
66.5万円/㎡
前年比+56.8%

マンション概要

マンション名ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰
所在地神奈川県横浜市旭区中白根四丁目
交通相鉄本線西谷駅徒歩39分
築年月2006年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権