ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰

  • 神奈川県横浜市旭区中白根四丁目

  • 相鉄本線 / 西谷駅 徒歩39分

  • 2006年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
2,999万円
40.1万円/㎡
相場
3,280万円
43.8万円/㎡
2,351
2,971
3,590
4,209
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜3,590万円
39.7万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰
2,999万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 74.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/272,999万円40.1万円2階 74.83㎡ 3LDK南西
2026/01/243,280万円41.7万円3階 78.74㎡ 4LDK南
2026/01/093,090万円41.3万円2階 74.83㎡ 3LDK-
2025/11/083,180万円42.5万円2階 74.83㎡ 3LDK南西
2025/10/172,288万円29.1万円3階 78.74㎡ 4LDK南
2025/10/032,480万円32.0万円3階 77.5㎡ 4LDK南西
2025/07/042,468万円31.3万円3階 78.74㎡ 4LDK南
2025/01/212,350万円31.4万円2階 74.83㎡ 4LDK-
2024/11/271,990万円31.5万円1階 63.18㎡ 3LDK南東
2024/10/252,060万円32.6万円1階 63.18㎡ 3LDK南東
2024/06/232,080万円27.8万円2階 74.83㎡ 4LDK南西
2024/04/302,080万円34.0万円3階 61.1㎡ 3LDK南西
2024/04/252,580万円33.3万円3階 77.5㎡ 4LDK南西
2024/04/052,280万円37.3万円3階 61.1㎡ 3LDK南西
2024/02/232,380万円31.8万円2階 74.83㎡ 4LDK南西
2024/01/262,580万円34.5万円2階 74.83㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰
横浜市旭区中白根四丁目
西谷駅39分 2,999万円40.1万円74.83㎡3LDK2階 / 5階建 南西2006年64戸RC
2025/12/28グランシティレイディアント横濱三ツ境
横浜市旭区金が谷二丁目
三ツ境駅18分 3,399万円42.1万円80.72㎡4LDK3階 / 7階建 南2001年97戸RC
2026/01/26クリオ二俣川ラ・メゾンコートA
横浜市旭区中沢二丁目
二俣川駅19分 3,498万円46.2万円75.75㎡3LDK+4階 / 6階建 南西2003年67戸RC
2025/06/27エンゼルブレッサ二俣川
横浜市旭区中尾二丁目
二俣川駅17分 3,080万円37.6万円81.97㎡4LDK4階 / 8階建 南東2001年100戸RC
2026/01/17藤和シティホームズ希望ケ丘
横浜市旭区中尾一丁目
希望ケ丘駅12分 3,480万円45.5万円76.41㎡3LDK3階 / 3階建 南東2001年39戸RC
2023/05/23エル・ステージ希望が丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅3分 4,180万円49.6万円84.26㎡4LDK4階 / 7階建 南2004年48戸RC
2025/03/30レーベンハイム横浜鶴ケ峰
横浜市旭区上白根一丁目
鶴ケ峰駅23分 2,580万円36.6万円70.55㎡3LDK4階 / 7階建 南西2007年80戸RC
2025/04/25ロワール横浜二俣川
横浜市旭区さちが丘
二俣川駅10分 3,750万円46.8万円80.21㎡2LDK2階 / 6階建 西2008年43戸RC
2026/01/23グランパレス白根
横浜市旭区白根四丁目
鶴ケ峰駅15分 2,999万円46.1万円65.05㎡2LDK1階 / 4階建 南2002年42戸RC
2025/07/25ライオンズヒルズ希望が丘
横浜市旭区南希望が丘
希望ケ丘駅13分 3,690万円44.4万円83.18㎡3SLDK2階 / 3階建 南西2001年42戸RC
2024/08/06アークプラザ希望が丘
横浜市旭区善部町
南万騎が原駅14分 3,298万円43.5万円75.75㎡3SLDK4階 / 7階建 南2005年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市旭区では53%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は横浜市旭区の平均と比較して36.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市旭区
63.6万円/㎡
前年比+53.0%
神奈川県
横浜市旭区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰
所在地神奈川県横浜市旭区中白根四丁目
交通相鉄本線西谷駅徒歩39分
築年月2006年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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