2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市旭区
47.9万円/㎡
前年比+4.1%
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ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰
神奈川県横浜市旭区中白根四丁目
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩39分
2006年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,307万円
44.2万円/㎡
1,277
2,631
3,984
5,337
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,984万円
35.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月12日
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰
3,090万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 74.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,090万円 | 41.3万円 | 2階 | 74.83㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/08 | 3,180万円 | 42.5万円 | 2階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,288万円 | 29.1万円 | 3階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,468万円 | 31.3万円 | 3階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,350万円 | 31.4万円 | 2階 | 74.83㎡ | 4LDK | - |
| 2024/11/27 | 1,990万円 | 31.5万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,060万円 | 32.6万円 | 1階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,080万円 | 27.8万円 | 2階 | 74.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,080万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,580万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,280万円 | 37.3万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 31.8万円 | 2階 | 74.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,580万円 | 34.5万円 | 2階 | 74.83㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰 横浜市旭区中白根四丁目 | 西谷駅39分 | 3,090万円 | 41.3万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/09 | グランシティレイディアント横濱三ツ境 横浜市旭区金が谷二丁目 | 三ツ境駅18分 | 3,399万円 | 42.1万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/23 | クリオ二俣川ラ・メゾンコートA 横浜市旭区中沢二丁目 | 二俣川駅19分 | 3,280万円 | 35.8万円 | 91.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルブレッサ二俣川 横浜市旭区中尾二丁目 | 二俣川駅17分 | 3,080万円 | 37.6万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/09 | 藤和シティホームズ希望ケ丘 横浜市旭区中尾一丁目 | 希望ケ丘駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/30 | レーベンハイム横浜鶴ケ峰 横浜市旭区上白根一丁目 | 鶴ケ峰駅23分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | ロワール横浜二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅10分 | 3,750万円 | 46.8万円 | 80.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランパレス白根 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 3,199万円 | 49.2万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズヒルズ希望が丘 横浜市旭区南希望が丘 | 希望ケ丘駅13分 | 3,690万円 | 44.4万円 | 83.18㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | アークプラザ希望が丘 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅14分 | 3,298万円 | 43.5万円 | 75.75㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市旭区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は横浜市旭区の平均と比較して13.8%割安です。
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